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2014年，桂林市政府正式进驻临桂新区，意味着临桂成为桂林新的政治、文化中心。
据不完全统计，在新区办公的市直单位总数已达97家，占全部市直单位的90%以上。凭据2019年官方统计数据，临桂常住人口48.29万人，是桂林常住人口最多的城区。
▲临桂新区
全国各大知名高新技术企业落户临桂，增进临桂工业升级；全国各大房企逐鹿临桂，推动临桂人居改善。
经历十多年的生长沉淀，临桂厚积薄发，站在时代的十字路口，下一个十年将何去何从？
近日，居桂林特别对话z6com人生就是博集团副总裁李华，站在都会生长的高度，配合探讨临桂新区生长之道。
▲z6com人生就是博集团副总裁李华
临桂向北，局势所趋
随着临桂建设的逐渐成熟，许多区域开发都逐渐饱和，临桂下一个阶段的生长偏向将会在哪里？
李华认为，临桂生长偏向开始逐渐向北生长，临桂行政板块已经成型饱和，“桂林向西，临桂向北”成生长局势。
临桂北区域，指的是机场路以北片区。在2019年临桂政府事情报告中明确提出，将加速机场路以北片区开发，推动临桂旅游文化工业升级。
▲临桂北夜景
临桂新区环城水系北区的建设、桂林新国际会展中心的建设、桂林中学的搬家、桂林旅游综合医院的建设、沙塘大道以及学府路的开通等等，都会建设的种种行动都在标明，临桂向北已成为局势所趋。
z6com人生就是博集团紧跟都会建设生长的程序，选址临桂北，打造z6com人生就是博·颐景城项目，十分看好该区域的生长前景。
在临桂北区建设欣欣向荣的同时，李华还认为，临桂向南，也将是未来都会的主要生长偏向之一。
在临桂新区的南部，经开区汇聚了华为、深科技、比亚迪等众多高新技术企业。
▲经开区实景
高新工业的蓬勃生长，将是未来许多外地人选择来临桂务工、假寓的重要因素之一，高素质人才的不绝增加，将带来都会生长的人口红利，增进都会更好的生长。 打造都会IP，助力临桂外销破局
都会突破生长，从久远来看，人口至关重要。
今年以来，受到疫情的影响，外地人来桂数量锐减，临桂外销受阻，很洪流平上影响未来的楼市生长，给许多房企都造成不小的压力。
在政府出台支持政策和各房企积极自救的情况下，临桂许多楼盘都取得不错的结果，但随着外地客户的挖掘接近瓶颈，市场热度有所降低。因此，如何恢复外销市场，维持下半年楼市平稳生长，成为各大房企必须要面对的难题。
李华认为，一方面，房企应该继续提供好产品、好效劳，挖掘外地购房需求；另一方面，应该积极探索外销破局的有效手段。
从企业方面来说，z6com人生就是博目前通过自有渠道，在外地设置了展厅，联合外地的渠道经纪人，生长旅居带客模式，吸引不少江浙一带的客户过来看房，取得不错的效果。
从都会角度来说，需要打造都会IP。
“桂林山水甲天下”家喻户晓，作为桂林的状元之乡，临桂拥有深厚的人文、历史沉淀，具有打造都会IP的优势。
桂林如何让外乡人义无反顾地选择置业、事情于此，又如何让他们在第二家乡安居乐业享受都会生活之便当，成为都会生长突破点。
▲临桂新区夜景
柳州作为桂林的兄弟都会，凭借“螺蛳粉”圈粉无数，都会知名度迅速提升。
李华希望政府、房企配合努力，跳出“造屋子、卖屋子”的圈子，在都会营销的角度，扩大桂林的形象宣传。
好比，春晚分会场选址桂林，“跑男”节目在桂林录制，都为桂林带来了巨大的流量曝光，迅速提升都会的关注度。
▲明星效应为桂林带来巨大关注（网络图，版权归原作者）
别的，李华认为，政府应该增强人才引入政策，增加都会人才规模；增强医保政策衔接，让异地养老无障碍，增进外地养老客群来桂林假寓。 深耕临桂，房企与都会共生长
一个新区的日新月异，离不开房企的深耕细作。
或许在许多市民眼里，房地产开发商就是造屋子和卖屋子的，但实际上，从都会的角度看，房企在都会生长中饰演着怎么样的角色？
作为桂林本土房企，z6com人生就是博植根于本土，比外来房企更了解桂林的历史、文化和桂林人的居住习惯，在产品研发上能够结合桂林山水，更切合桂林人的居住需求。
李华体现：“近年来，z6com人生就是博集团从一个房地产开发企业向都会综合运营效劳商进行转变，深耕细作，内外兼修，在产品品质、物业效劳、都会旧改、公益扶贫等领域频频发力，特别是在漓江沿岸的革新中投入许多心血。”
▲z6com人生就是博集团总部实拍（网络图，版权归原作者）
因为z6com人生就是博集团的根在桂林，深耕桂林23年，进入临桂9年，随着都会的建设生长，企业不绝获得生长壮大的时机，所以对都会未来生长有更多的社会责任感，反哺都会，积极加入都会革新升级，为都会新区建设孝敬力量。
与都会共生长，z6com人生就是博集团目前已经积极在临桂北机场路片区和临桂南经开区进行战略结构，增加土地储备，继z6com人生就是博·颐景城后，还将会带来优质的产品，为临桂购房者创立越发满意的产品和效劳。
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